주택이 아닌 곳에서 사시나요? / 주거상향지원사업

 

 

안녕하세요 홈스위트홈 윌로우입니다

 

직장을 다녀도 사업을 해도 종일 운전을 하시는 직업 등 퇴근 후 '집이 최고다'는 누구나 공감하실 거라 생각이 됩니다

 

평수가 작던 으리으리한 대저택 이던 살고 있는 집이 나에겐 유일한 휴식공간이자 꼭 필요한 공간입니다

 

하지만 사정에 따라 집이 꼭 편하지만은 않는 장소일 수도 있습니다 

 

편안하게 거주할 수 있는 주택을 지원해 드리는 사업을 오늘 소개해 드릴게요

 

 

23년 서울형 주거취약계층 주거 상향 지원 사업 

 

침수피해 반지하 주택 거주자, 쪽방/고시원 등 비주택 거주자, 최저주거기준 미달 아동가구, 가정폭력피해자, 출산예정 미혼모 등 

 

주거에 특정상황으로 어려움을 겪고 있는 분들에게 주거상담부터 주거상향까지 전 과정을 지원하는 사업입니다

 

 

주거상향 절차

 

주거상담소에서 상담을 받은 후

 

동주민센터에서 신청을 할 수 있으며

 

LH, SH 공공임대주택 선정완료가 되면

 

주택물색을 통해 선택된 집을 계약합니다

 

기금수탁은행에서 보증금 대출을 받고 

 

이주지원 및 정착지원까지 주거상담소를 통해 받을 수 있습니다

 

 

각 차례별 정리해 보겠습니다

 

 

1. 상담받기 (주거상담소에서 상담)

 

'주거취약계층 주거지원 업무처리지침'에 근거하여 열악한 주거상황에 놓은 주거취약계층에게 공공임대주택 공급부터 정착까지

지원하는 사업을 바탕으로 상담이 진행되며 지침에 따라 지원대상이 정해집니다

 

제1호 - 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막, PC방, 만화방 최저주거기준에 미달하거나

재해 우려로 이주가 필요하다고 판단되는 지하층에서 3개월 이상 거주한 사람

 

제2호 - 가정폭력 피해자, 출산예정인 미혼모 등 긴급한 주거지원이 필요하다고 판단되어 지자체 장 등이 추천한 사람

#제 2호에 해당하는 사람은 보증금 대출, 이사비, 생필품비 지원 불가

 

제3호 - 최저주거기준에 미달하는 주거환경에서 만 18세 미만의 아동과 함께 거주하고 있는 사람

 

소득기준과 자산기준을 알아보겠습니다

 

소득기준 (원)		자산기준
전년도 도시근로자 가구 월평균소득의 50% 이하		무주택세대 구성원으로 영구임대주택의 입주대상자 자산기준 이하 총자산 25,500만원 이하 자동차 3,683만원 이하
1인 가구	2,347,719 원
2인 가구	3,003,225 원
3인 가구	3,359,099 원

 

 

2. 신청하기 (동주민센터에서 신청 가능)

 

기존주택 전세임대 (LH) - 기존주택을 전세계약 체결한 후 입주대상자에게 재임대

- 대상자 선정 후 내가 원하는 주택을 직접 물색하여 계약

*신청 후 선정까지 3개월 정도 소요

 

기존주택 매입임대 (LH, SH) - 기존주택을 매입하여 보수한 후 입주대상자에게 임대

-대상자 선정 후 입주 대기

*매입임대주택의 경우 입주대기가 길어질 수 있음

 

본인지참 서류 - 신분증, 거주사실확인서류 (등본, 임대차계약서, 입실확인서, 실거주확인서 등)

 

방문작성 서류 - 입주신청서, 개인정보제공동의서, 금융정보 등 제공동의서

 

동주민센터 발급 서류 : 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 수급자증명서, 차상위계층확인서, 한무보가족증명서

 

 

3. 공공임대주택 선정완료

 

 

LH, SH 주택선정 시 문자통보, 문자 수신 이후 1주일 이내 선정 안내문도착

 

민간임대주택도 신청가능 - 소득(5천만 원), 자산(3억 6,100만 원) 이하

 

*동주민센터에서 '비정상거처 거주 확인서' 발급 맡아 협약 은행에 제출 필수

(우리, 국민, 하나, 농협, 신한 전화문의 가능합니다)

 

대출내용 : 5,000만 원 무이자 대출 (민간임대주택)

 

 

4. 주택물색 및 계약

 

전세임대주택 계약 절차 : 동주민센터에서 신청→소득 및 자산 조사 후 자치구 선정→주택물색→민간임대인, LH 주택계약

*보증금 지원, 보증금 무이자 대출 지원

 

매입임대주택 계약 절차 : 동주민센터에서 신청→소득 및 자산 조사 후 자치구 선정→LH, SH 주택추첨→LH, SH 주택계약

*보증금 무이자 대출지원

 

 

5. 보증금 대출 (비정상거처 이주지원 버팀 전세자금 대출)

 

 

 

6. 이주지원 및 정착지원

(주거취약계층 주거상향지원사업으로 계약 시 주거상담소에서 이사비, 생필품비 지원)

 

 

이주지원 신청자격 : '주거취약계층 주거지원 업무처리지침'를 바탕으로 공공, 민간임대로 이주하도록 선정 후 계약을 완료한 사람

 

신청방법 : 관할 주거상담소 상담→이사비용 신청→심사 및 지원

* 사전신청 시 주거상담소에서 직접 지원, 사후신청 시 본인결제 후 3개월 이내 주거상담소에서 신청 및 지원

 

지원내용 : 이주과정에서 필요한 이사비 및 생필품 지원 (최대 40만 원)

 

제출서류 : 임대차계약서(공공), 주거상향 대상자 유형 확인서, 본인명의 통장사본, 사후 신청의 경우 이사비/생필품 구매 영수증 제출

 

 

서울시 주거안심종합센터 주거상담소 안내